探（tàn）討暖通（tōng）空調工程的調試與監理

近年來，國內外新建、改擴建的大中型建築越來越多地重視暖通空調設施的（de）設置（zhì），特別是（shì）淨化工程的（de）設施。暖通空調投資約占整（zhěng）個建（jiàn）設投資的10%～20%，運行中的能量消（xiāo）耗（hào）占整個建築能耗（hào）的60%左右。如此大的入，自然應（yīng）得到其相（xiàng）應（yīng）的回報。而要想達到預期的目標，必須把握好設（shè）計（jì）、施工及運（yùn）行（háng）管（guǎn）理等（děng）實施過程的每一個環節。監理工程師在接受業主委托後，應盡快了解業主的建設意圖，詳細的弄清每個房間的用途和使用特點（diǎn）。在協助業主編寫設計要求文件時，盡可（kě）能對各個房間的溫濕度、新風量、風速、含塵量、噪音指標（biāo）具體化，避免大而化之，造成少數房間不能滿足（zú）要求。在作係統設計時，必須作2～3個方案的技術經濟（jì）比較，實現方案優（yōu）化。這對整個工程（chéng）的投資和運行費（fèi）用的控製是至關重要的（de），而往往設計院對運行的經（jīng）濟性考慮（lǜ）較少（shǎo）。應認真審查設備選型與配套的合理性、可靠性和經濟性。在設備選型之前應該進行充分的調查（chá）研究，特別應注意走訪（fǎng）已投入使用的用戶。
對於水管的保溫措施，力求做到室（shì）內與室外、暴露與隱蔽（bì）的區別對待，防止造成的隱患，做到既經濟實用又美（měi）觀耐久（jiǔ）。應嚴格審查與土建、水、電、消防、自控（kòng）等相關（guān）專業的配合情況，避免錯、漏、碰、缺，保證圖紙的可操作性。這方麵（miàn）往往是造成施工（gōng）矛盾、增加投資的主要因素（sù）。審查施工單位（wèi）提交的施工組織設計，並及時提出書麵審查意見，這是監理工作的重要依據之一。而且由此可以進一步了解施工單位的管理水平（píng）和（hé）技術（shù）水平，以便有針對性地*監理細則，加強預控力度。力（lì）求在設備到貨前就能查閱到設備的安裝使（shǐ）用說明書，以確定安裝（zhuāng）空間、設（shè）備基礎、水（shuǐ）電接口等是否能滿足（zú）要求（qiú）。對於冷凍水係統的安（ān）裝，除根據工作壓力確定其按照《采暖與衛（wèi）生工程施工及驗收規範》或《工業（yè）管道工程施工及（jí）驗收規範》外，注意適當增加自動排（pái）氣裝置以排（pái）除係統中空氣。管道保溫時要特別注意隔汽處理和成品保（bǎo）護，避免在以後運行中出現滴（dī）水現象。冷凝水係統驗收時一定要做通水試（shì）驗，確保暢通。在風管施工（gōng）中，注意（yì）防火閥的安（ān）裝。當防（fáng）火閥不能緊靠防（fáng）火牆時，一定要按標（biāo）準圖要求製作一段加厚風管，並用3cm厚水泥砂漿覆蓋做好組織協調工作。建築主體（tǐ）完工後，會（huì）出現水、電、消防、空調、通訊、監控（kòng）、室內外裝修等（děng）工（gōng）種、多分包（bāo）單位交叉作業，而且往往各專業的施工圖都未能將所有設施（shī）的相互關係（xì）表達清楚，這（zhè）就需要（yào）在滿足各自功能和不影（yǐng）響美觀的前提下（xià）對風口、燈具、噴頭、探頭等的位置進（jìn）行適當（dāng）調整，調整應（yīng）遵（zūn）循水管讓風管、小管讓大管、有壓讓無壓的原則，力求做到布局合理（lǐ）、整齊美觀。
在安裝工程交付使用之前，應建（jiàn）議業主安排運（yùn）行維護管理人員進場熟悉情況和進行技術培訓，以便順利進行係統調（diào）試、竣工驗收和（hé）運行管理。
目前（qián）大多數業（yè）主都是自行與供貨商和承包商簽定合同，由（yóu）於種種原因，所簽合同往往存在一些責（zé）任含糊的地方，在多數情況下給（gěi）業主（zhǔ）帶來一些麻煩並造成一定的經濟損失。監理單位參與合同管理時，建議（yì）除一般常規性條款外，應注意對於設（shè）備采（cǎi）購合同的質量控製、冷係統運行的壓力、溫度、流量等技術參數、防排煙係統正壓送風前室靜壓測定等等。在調試前，督促施工單位對測量儀表（biǎo）的度（dù）進行檢查（chá），確（què）定其精（jīng）密等級要高於被測的參數等級。係統調試的合格標準應符合規（guī）範及有關文件要求。如風（fēng）口風量的測定有很多種方法，如果風口（kǒu）位置在外、種（zhǒng）類多、形狀不一時，且測定數據要求（qiú）不是很（hěn）精密，則采用風口法。如果風口（kǒu）風（fēng）量需較高精度（dù）的測（cè）量數據，則可采用輔助風管法。又如，防排煙係統近年來（lái）已成為空調通風係統測試的重點，其測定的區域一般在電梯間前室、安全樓梯及小室，按《通風與（yǔ）空調工（gōng）程施工及驗收規範》，宜采用煙霧摸擬法，且（qiě）應先整（zhěng）改後調試，並要求其測量（liàng）參數必須滿足安全要求。本階段的數據直接反應係統的性能好壞，對於（yú）調試所發生的故障，要究其原因及（jí）時改進並記錄，對不能達到設計參數的，應進行調整（zhěng），使各項參數達到設計要求。無生產負荷係統調試完畢後，進行帶生產負荷（hé）的（de）綜合效能測定。帶生產負（fù）荷的綜合效能測定的內容較多，如按一般（bān）舒適性空調（diào）係統，則包括（kuò）送回風口空氣狀態參數的測定與（yǔ）調整、空（kōng）調（diào）機組的性能參數調試、室內噪聲的測定（dìng）、室內空氣溫濕度（dù）測定、氣流（liú）速度的測定等。如為恒溫恒濕係統則多出靜壓的測試、空調機組功能（néng）段調試、氣流組織測定（dìng）等（děng）項目。
工程調試是一個涉及建築、安裝、生產工藝、裝修、設計、設備（bèi）供應等多方麵的工作，應由建設單位負責，設計、監理、施工單位配合完（wán）成（chéng），同時調試也是一個複雜的過程，但是隻要在質量控製中抓住關鍵，控製好步驟，就能事半功倍，也為今（jīn）後的正式運行取（qǔ）得確鑿（záo）數據（jù）和可靠依據，為竣工驗收打下良（liáng）好基礎，因此還應注意以下幾點：
（1）除注明設備的型號規（guī）格外，尚應標明（míng）主要的技術參（cān）數。
（2）應對設備的包裝（zhuāng）提出明確要求，不能對設備進行妥善保護（hù），將導致不必要的（de）損失。
（3）要求在簽訂（dìng）合同後設備到貨前，供（gòng）貨商盡快向采購方提供與隨（suí）機文件有同樣（yàng）效力的產品安裝使用說明書，以利進行安裝前的準（zhǔn）備（bèi）以及設（shè）備到貨後的開箱查驗。
（4）應對供貨商是否（fǒu）負責（zé）安裝、調試、售（shòu）後服務（wù）期限以及由此發生的一切費用由誰承擔（dān）均需在合同中作出明確的（de）表述。
（5）對於工程（chéng）承包合同應清楚地界（jiè）定與給排水（shuǐ）、強電、消防、自控、土建、裝修等工程之間的責任範圍，避免（miǎn）出現重複支付現象。